Samejeoverenskomst

Hvad er en samejeoverenskomst? 
En samejeoverenskomst er et aftaledokument mellem to eller flere parter - som eksempelvis kan omhandle køb af hus, ejerlejlighed, andelsbolig, sommerhus eller bil. Formålet med at oprette en samejeoverenskomst er at sikre, at der i tilfælde af konflikter mellem ejerne allerede findes en aftale, der regulerer situationen. 

Hvem har behov for en samejeoverenskomst?
Hvis du eksempelvis køber en fast ejendom sammen med en, som du ikke er gift med, eller hvis flere familier sammen køber et sommerhus, kan det være en god ide samtidig at oprette en samejeoverenskomst, idet dokumentet indeholder faste retningslinjer for, hvordan en situation løses.  

Hvad kan man regulere i en samejeoverenskomst?
En samejeoverenskomst kan indeholde en række bestemmelser om, hvad der skal gælde mellem jer i forhold til eksempelvis køb af en fast ejendom. Bestemmelserne kan regulere:
• hvordan ejerforholdet skal fordeles mellem jer
• hvem der har indskudt mest i forbindelse med købet
• hvem der skal betale de løbende udgifter 
• hvad der skal ske med ejendommen, hvis I går fra hinanden
• hvad der skal ske, hvis I ikke kan blive enige om salgsprisen
• hvad der skal ske, hvis den ene part ikke længere ønsker at eje sin andel
• hvad der skal ske med ejendommen, hvis en af jer går bort 

Hvordan gøres en samejeoverenskomst gyldig?
En samejeoverenskomst er et aftaleretligt dokument, som opnår gyldighed fra det øjeblik, at I har underskrevet dokumentet, og der er ikke noget krav om, at dokumentet skal tinglyses eller underskrives af vitterlighedsvidner. Det er en rigtig god ide, at alle parter opbevarer et underskrevet eksemplar af samejeoverenskomsten.